Beschreibung

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus wurde im Jahr 1961 gebaut. Es
verfügt über eine Einliegerwohnung und ist unterkellert. Der
großzügige Garten ist mit Sträuchern eingefriedet und verfügt über
eine idyllische Terrasse.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Flur in das Wohnzimmer, das
Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein WC und in ein
Tageslichtbad. Durch die Hanglage des Hauses befindet sich im
Erdgeschoss ein Balkon mit Markise in unverbaubarer Aussichtslage
mit Blick in den Garten.
Im Dachgeschoss befinden sich mehrere Bühnenräume, die zu
Zimmern ausgebaut werden können, sowie ein WC.
Die Einliegerwohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad
mit Terrasse befindet sich im Untergeschoss.
Der großzügige Garten sowie eine Einzelgarage mit Stauraumstellplatz
runden dieses interessante Objekt ab.
Ein Haus mit sehr viel Potenzial !

Ausstattung

Der offene Wohn-Essbereich sowie das Schlafzimmer, das Arbeits bzw.
Kinderzimmer sind mit Parkett ausgestattet In der Küche ist ein
Linoleumboden verlegt.
Die Holzfenster stammen aus dem Baujahr des Hauses und sind mit Alu
Aussenklappläden versehen, die dem Haus ein besonderes Flair geben.Auch die Sanitärausstattung stammt aus dem Baujahr des Hauses.
Der Balkon ist mit Schieferplatten und die Terrasse mit
Waschbetonplatten verlegt. Die Balkontür im Erdgeschoss ist aus
Kunststoff und wurde im Jahr 2019 eingebaut.
Eine Holztreppe verbindet das Erdgeschoss mit dem Dachgeschoss. Das
Erdgeschoss und das Untergeschoss ist mit einer Steintreppe
verbunden.
Die Elektrik im Haus ist noch 2
adrig und müsste im Zuge einer
Sanierung erneuert werden.
Auf der Giebelseite wurde die Hauswand (Hauseingang) im Jahr 2014
neu verputzt und gestrichen.
Im Jahr 2015 wurde ein holzbetriebener Kaminofen im Wohnzimmer mit
Außen Edelstahlkamin eingebaut.
Die Heizungsanlage (Gas) wurde ca. im Jahr 2019 erneuert.