Kontaktdaten
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NameHerr Michael De Bellis
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FirmaSCHATZ immobilien GmbH
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AdresseAm Ziegelgraben 26
73614 Schorndorf -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 7181 401-105
Objektdaten
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Objekt ID317
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ObjekttypHaus
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Adresse73614 Schorndorf
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Wohnfläche ca.225,29 m²
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Nutzfläche ca.159,55 m²
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Zimmer8
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Wohn-Schlafzimmer8
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Badezimmer2
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Separate WC2
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Balkone2
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Baujahr1978
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Zustandgepflegt
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Stellplätze4 Stellplätze
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Garagen3 Stellplätze
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ProvisionspflichtigJa
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Sonstige Preisangaben895.000,00
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Kaufpreis895.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Balkon/Terrasse West
- ✓ Gewerblich nutzbar
- ✓ Separates WC
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Baujahr lt. Energieausweis1978
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Endenergiebedarf170,20 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses sehr gepflegte und geräumige Einfamilienhaus ist ein ehemaliges Musterhaus in Fertigteil-Massivbauweise und wurde im Jahr 1978 erstellt (nicht unterkellert). Das Haus verfügt über einen großzügigen Garten, der mit Bäumen und Sträuchern eingefriedet ist und einer großen Terrasse mit el. Markise. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Hauseingang in einen Windfang mit Garderobe, Zugang zu einem Gästezimmer und einem kleinen Gästebad. Durch eine Glastür getrennt erreicht man den geräumigen Essbereich mit Küche und Vorratskammer.
Von hier aus kommt man in ein weiteres Zimmer sowie über eine Doppelglastüre in das wiederum helle und geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.
Im Garten hat man die Möglichkeit in dem runden Swimming Pool sich in den heißen Sommermonaten zu erfrischen. Außerdem steht für die Gartengeräte ein geräumiges Holzgerätehaus zur Verfügung.
Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1982 ausgebaut und mit 3 Zimmern mit Bad und Balkon mit Markise und Blick in den Garten ausgestattet.
Des Weiteren besteht diese Einheit aus einem angebauten Gebäude bestehend aus 2 Kühlräumen, 1 Toilette und einem überdachten Stellplatz das im Jahr 1984 erstellt wurde.
Bei 1 Kühlraum besteht eine Abtrennung als Vorraum der als kleines Büro genutzt werden könnte.
Zudem wird dieses sicherlich interessante Angebot mit 3 Garagen in Fertigbauweise und weiteren Stellplätzen abgerundet.
Ausstattung
Der Eingangs- und Essbereich sowie die Küche sind gefliest.
Das Wohnzimmer ist mit Parkett verlegt.
Die Fenster sind zum Teil mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Esszimmer ist zum Wohnzimmer mit einer Flügelglastür getrennt.
Das Bad im Erdgeschoss wurde im Jahr ca.2000 und im Obergeschoss im Jahr ca.1985 renoviert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Eine Holztreppe (mit Teppich bezogen) verbindet das Erdgeschoss mit dem Dachgeschoss.
In den Schlafräumen im Obergeschoss ist Teppichboden verlegt.
Das Haus wird mit Nachtspeicheröfen, die vor ca.15 Jahren erneuert wurden, beheizt.
In dem Anbau, der die Kühlräume beinhaltet sind Wand- und Bodenfliesen verlegt.
Außerdem befindet sich im Anbau noch eine Toilette, die von außen zugänglich ist.
Lage
Dieses Objekt befindet sich zentral in einem Gewerbegebiet in Schorndorf.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten in einem Einkaufsmarkt, sowie verschiedene Gewerbebetriebe.
Durch einen eigenen S-Bahnhof (Endhaltestelle S2), sowie die Auffahrt auf die B29 ist man in wenigen Minuten in der Landeshauptstadt Stuttgart und in anderen umliegenden Städten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Metzgereien, Bäckereien, Schulen. Kindergärten und vieles mehr sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)