Kontaktdaten
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NameHerr Michael De Bellis
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FirmaSCHATZ immobilien GmbH
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AdresseAm Ziegelgraben 26
73614 Schorndorf -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 7181 401-105
Objektdaten
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Objekt ID335
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse73650 Winterbach
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Wohnfläche ca.52,19 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1999
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Tiefgaragenstellplatz1 Stellplatz
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
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Hausgeld235 EUR
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Sonstige Preisangaben198.000,00
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Kaufpreis198.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Balkon/Terrasse Süd
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Parkettboden
- ✓ Rollladen
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Baujahr lt. Energieausweis1999
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergieverbrauch106,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese sehr gepflegte und helle 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem ebenso gepflegten 8-Familienhaus ohne Aufzug das im Jahr 1999 erstellt wurde.
Dass Objekt verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich mit Einbauküche, Schlafzimmer, Bad und einem Abstellraum.
Ausstattung
Der Eingangsbereich/ Flur, Wohn-Essraum und Schlafzimmer ist mit Parkett verlegt. Der Küchenbereich ist gefliest. Das Bad ist mit Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet und raumhoch gefliest. Türen und Zargen in Eiche furniert. Die Räume verfügen über Kunststofffenster mit Doppel-Isolierverglasung und elektrischen solarbetriebenen Außen-Rollläden.
Zur Wohnung gehört 1 Kellerraum, so wie ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum mit zusätzlichem Trockenraum im Untergeschoss.
1 Tiefgaragenstellplatz kann zu einem Preis von 15.000.- Euro bei Bedarf hinzuerworben werden.
Lage
Winterbach liegt in dem schönen Remstal,25km östlich von Stuttgart und hat es verstanden, seinen charmanten dörflichen Charakter bis heute zu bewahren.
Dank der günstigen Lage an der vierspurig ausgebauten Bundesstraße 29 kann man Winterbach von Stuttgart innerhalb von 20 Minuten bequem mit dem Auto erreichen. Mit der S-Bahn ist man in ca. 30 Minuten am Stuttgarter Hauptbahnhof und in ca. 60 Minuten direkt am Stuttgarter Flughafen.
Das breit gefächerte Schul-Weiterbildungs-u. Kulturangebot, so wie die zahlreichen Handwerks- und Handelsbetriebe machen Winterbach zu einem interessanten Wirtschafts- und Wohnstandort.
Nicht zu vergessen ist der hohe Freizeitwert in unberührter Natur
die zu Wanderungen und Fahrradtouren einladen oder selbstverständlich das ein oder andere Viertele zu genießen.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
