Kontaktdaten
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NameFrau Angelika Kronberger
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FirmaSCHATZ projectbau GmbH
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AdresseAm Ziegelgraben 26
73614 Schorndorf -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax+49 7181 401-105
Objektdaten
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Objekt ID239/Haus2
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ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
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AdresseSchorndorfer Straße 79/1
73614 Schorndorf-Weiler -
Wohnfläche ca.125 m²
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Nutzfläche ca.47 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Balkone3
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HeizungsartFußbodenheizung
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Baujahr2022
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ZustandErstbezug
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Kaufpreis789.500 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Baujahr lt. Energieausweis2022
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Endenergiebedarf15,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Unabhängigkeit von Öl und Gas, das sind die guten Aspekte bei diesem Haus, denn dieses KFW 40 Effizienhaus ist in Holzständerbauweise erstellt worden - es liegt in verkehrsgünstiger Lage zwischen Schorndorf und dem Teilort Weiler.
Ein kleiner Gartenanteil und eine große Dachterrasse bieten Freiräume und viel Zeit zur Entspannung.
Das Doppelhaus ist voll erschlossen und unterkellert und stellt die Alternative zu einer Eigentumswohnung dar.
Die Erschließungskosten, die Außenanlage, die Fertiggarage und der Außenstellplatz sind im Kaufpreis enthalten.
Ausstattung
Die angenehme Behaglichkeit und das gesunde Raumklima entstehen durch die Fußbodenheizung und die Lüftungsanlage. Der schöne Parkettboden lässt den hellen Wohnraum erst richtig zur Geltung kommen. Die Terrassen und Dachterrassen schenken viel Freiraum für Sie und Ihre Familie.
Die Häuser bieten ein Familienbad und ein zusätzliches Kinderbad, sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss jeweils mit Tageslicht – eine Wellness-Oase für die nötige Entspannung.
Alle Duschen sind als bodenebene Duschen mit Duschtrennwand vorgesehen.
Großflächige Fliesen in den Sanitärräumlichkeiten sind ebenfalls inklusive.
Für die Häuser wird ein Nachweis nach der zum Zeitpunkt der Baugenehmigung gültigen EnEV 2014 für Wohngebäude mit den ab 1. Januar 2016 geltenden Anforderungen der EnEV geführt. Außerdem wird der Nachweis der Verwendung von erneuerbaren Energien nach dem ab 1. Januar 2009 gültigen EEWärmeG geführt.
Die Häuser wurden im KfW40-Effizienhausstandard errichtet.
Die Häuser werden über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe ohne Kühlfunktion beheizt.
Lage
Die attraktive Daimlerstadt Schorndorf bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und attraktive Arbeitsplätze.
Zur Landeshauptstadt Stuttgart sind es nur 25 Minuten mit der Bahn. Die historische Stadtmitte Schorndorf mit dem reizvollen Marktplatz bietet genügend Möglichkeiten zum Einkaufen und Flanieren.
Der Stadtteil Weiler (zwischen Schorndorf und Winterbach) mit seiner dörflichen Struktur, bietet in seiner Ortsmitte alle Einkaufsmöglichkeiten. Eine Vielzahl von Wander- Rad- und Reitwegen führt Sie durch die Weinberge des Remstals. Das Oskar-Frech-Seebad bietet die verdiente Entspannungsmöglichkeit nach einem ereignisreichen Tag. Schulen und Kindergarten sind vorhanden und zu Fuß erreichbar.
Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
