Neubau Büro- und Wohngebäude
in Marbach am Neckar
Die Spedition EgeTrans erweitert ihren Hauptsitz in Marbach am Neckar um zwei weitere Gebäude. Die Bebauung sieht ein durchgehendes Sockelgeschoss vor, welches beide Nutzungen – Wohnen und Arbeiten – vereint. Hier befinden sich das Foyer und die Gemeinschaftsräume.
Der kubische Baukörper ist zur gewerblichen Nutzung vorgesehen und soll Platz für etwa 120 -130 Büroarbeitsplätze bieten sowie ein Bistro mit 67 Sitzplätzen. Das Gebäude ist als Effizienzhaus 40 EE geplant.
Den städtebaulichen Abschluss des Ensembles bildet der achtgeschossige Wohnturm, der 20 Wohneinheiten, hauptsächlich Ein- und Zweiraumwohnungen, beinhaltet.
In der zweigeschossigen Tiefgarage sind 176 Stellplätze geplant. Zudem entstehen im Außenbereich des Grundstücks weitere Parkflächen.
Die beiden Gebäude sind durch die Nutzung erneuerbarer Energien besonders ressourcenschonend. Für die Heizung und Kühlung der Neubauten sorgen u. a. 93 Erdwärmesonden, welche 25 m in den Boden gebohrt werden. Die Dachfläche der Gebäude wird mit Photovoltaik-Paneelen bedeckt, über Zisternen wird Grauwasser für die Toilettenspülung und Gartenbewässerung genutzt.
Eine weitere Besonderheit ist das Fassadendesign der Gebäude. Beim Bürogebäude wird eine anthrazitfarbene vorgehängte hinterlüftete Alufassade und eine ausgesetzte, in sich verdrehte, Lamellenfassade verwendet. Beim Wohngebäude ist eine weiße Frame-Fassade geplant.
Bauherr: | Steinmüller Immobilien GmbH |
Adresse: | 71672 Marbach am Neckar |
Fertigstellung: | n. b. |
Leistungsumfang: | Architektur, Lph 1-9 TGA, Lph 1-9 TWP, Lph 1-6 |