Die Premium Living AG & Co. Bau-KG erteilte uns in 2017 den Auftrag als GÜ zur schlüsselfertigen Erstellung des nachfolgend erläuterten Objekts:

Im Erdgeschoss wird eine Kindertagesstätte mit fünf Gruppen für mindestens 100 Kinder, in den Obergeschossen eine Beherbergungsstätte in Form von Mikroapartments zur temporären Vermietung erstellt. Die Untergeschosse werden als Tiefgarage für Personenkraftwagen und Fahrräder im eigenen Fahrradabteil und mit Untergeschossnebenräumen ausgebildet.

Die Kita und die Apartments werden von der Konrad-Zuse-Straße erschlossen. Deren Gebäudezugänge liegen zentral an der östlichen Gebäudelängsseite und sind voneinander getrennt. Die Tiefgarage und die Apartments werden vom Erdgeschoss über den zentralen Treppenraum mit einem Aufzug nach § 29 der LBO BaWü vertikal erschlossen. Die Tiefgarage wird über die Abfahrtsrampe des westlich benachbarten Pflegezentrums in gemeinsamer Nutzung befahren.

Das Tragwerk in Stahlbeton-Massivbauweise wird in vorfeuerbeständiger Ausführung DIN 4102 – F90-A erstellt. Die Grundstücksgrenzen erhalten Verbaukonstruktionen, zum Teil mit Rückverankerung nach Vorgaben des Bodengutachtens und den tragwerksplanerischen Vorgaben. Zum Einsatz kommen Trägerbohlwände sowie bei höheren Anforderungen an die Steifigkeit auch Pfahlwände. Das Untergeschoss erhält eine mit dichter Stahlbewehrung ausgebildete, gegen drückendes Wasser undurchlässige, Betonkonstruktion (sog. „weiße Wanne“).